文/融媒记者张怡心
“我们下午在线提交的材料，次日午后抵押融资就到账了，这效率真的非常高，帮我们解了燃眉之急！”1月23日，常熟市三恒建材有限责任公司财务负责人王女士由衷感慨。这样的高效体验源自“不动产登记+金融”双重智能审核平台的赋能，也是市资规局深入践行“三服务”专项行动、精准服务企业发展的生动缩影。
2025年4月，市资规局与常熟农商银行签订党建共建协议，以党建为纽带打破部门壁垒，历经一年深耕打造业内领先的双重智能审核平台，将党建政治优势转化为服务企业的实际效能，为企业高质量发展注入强劲动能。
聚焦服务企业，机制破壁重构审批新范式。平台依托DeepSeek大模型技术，首创“银行端智能初审+登记端智能复核”双重闭环审核机制，实现从“人工跑腿”到“数据跑路”的根本性转变。企业在线提交申请后，银行端AI即刻核验材料完整性与合规性，登记端AI同步进行精准复核，全程无需线下奔波。这种在苏州市范围内率先落地的“两端协同、智能双审”模式为跨部门业务协同提供了可复制的“常熟样板”，截至目前，该模式下已累计办理抵押登记业务3233笔，涉及金额145.7亿元。
优化服务效能，流程再造兑现“当天放款”承诺。借助线上平台与电子签章技术，市资规局构建全程“不见面”一站式抵押登记服务体系，将抵押融资办理时限从传统的3—5个工作日压缩至当天放款。无论是紧急融资还是生产资金周转需求，该服务体系都能通过AI系统无缝接力、毫秒级响应快速办结，累计为上千家企业节省“融资过桥”成本数百万元，以“常熟速度”提升了企业获得感。同时，该服务体系优化银行人力资源配置，使传统审核岗位负荷显著下降，业务申报退件率降低了35%，实现了风险控制与运营效率的双重提升。
深耕“三服务”全域，多维发力赋能高质量发展。“不动产登记+金融”双重智能审核是市资规局继“交房即发证”“带押过户”“无还本续贷”后的又一创新探索，推动形成了全链条服务矩阵。
从数据破壁到流程再造、从党建引领到技术赋能，市资规局以创新举措破解企业发展难题，用实干作风擦亮营商环境金字招牌，为地方经济高质量发展注入源源不断的资规力量。新的一年，市资规局将锚定“三服务”专项行动核心要求，从三方面持续发力：强化自然资源要素保障，筑牢项目落地根基；深化审批流程优化，当好涉企涉民服务员；拓展AI在不动产登记领域的应用场景，构建全周期全链条智慧服务生态圈。
